1 Rue Mautrec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 678 € à 7 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 2 572 € à 15 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mautrec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Mautrec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
1 niveau - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 735 mètres
- Collège Cheverus à 390 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 674 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 566 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 537 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 304 mètres

Ventes au 1 Rue Mautrec

Les 0 ventes au 1 Rue Mautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mautrec dans son marché local

Prix du 1 Rue Mautrec par rapport à la voie

Sur Rue Mautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 1 Rue Mautrec se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mautrec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mautrec se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tourny, 33800 Bordeaux(6,141 €)

Place de la Comedie, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Rue Martignac, 33800 Bordeaux(6,318 €)

Cours du XXX Juillet, 33800 Bordeaux(6,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mautrec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.