8 Rue Metivier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 650 €

de 5 189 € à 8 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Metivier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Metivier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 761 mètres
- Collège Cheverus à 280 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 578 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 736 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 295 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 175 mètres

Ventes au 8 Rue Metivier

Les 0 ventes au 8 Rue Metivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Metivier dans son marché local

Prix du 8 Rue Metivier par rapport à la voie

Sur Rue Metivier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 8 Rue Metivier se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Metivier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Metivier se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 95.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux(4,932 €)

Rue des Piliers de Tutelle, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue Courbin, 33800 Bordeaux(4,937 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Metivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Metivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.