2 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de 9.55 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 753 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 700 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 2 Rue Michel Montaigne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Montaigne se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 110.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
