8 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 627 €/m²0 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
2 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Dominique ou Notre-Dame à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 682 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 713 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 415 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 435 mètres
Ventes au 8 Rue Michel Montaigne
Les 0 ventes au 8 Rue Michel Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 8 Rue Michel Montaigne se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Montaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel Montaigne se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Michel Montaigne
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