10 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 080 €

de 4 677 € à 6 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Molière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°12 et de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 10 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 826 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 860 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 156 mètres

Ventes au 10 Rue Molière

Les 0 ventes au 10 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Molière dans son marché local

Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 10 Rue Molière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Molière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue des Ecoles, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.