8 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 683 € à 6 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Molière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 837 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 870 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 145 mètres

Ventes au 8 Rue Molière

Une vente a été recensée au 8 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

778 000 €(4 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Molière dans son marché local

Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 8 Rue Molière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Molière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue des Ecoles, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.