31 Rue Monneron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 057 € à 5 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Monneron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°39 et de 8.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue Monneron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 566 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 563 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 527 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 514 mètres

Ventes au 31 Rue Monneron

Les 0 ventes au 31 Rue Monneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Monneron dans son marché local

Prix du 31 Rue Monneron par rapport à la voie

Sur Rue Monneron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 31 Rue Monneron se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Monneron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Monneron se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Allée Fabelle, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Monneron

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Monneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.