39 Rue Monneron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Monneron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 580 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Ermitage International School à 500 mètres
Ventes au 39 Rue Monneron
Les 0 ventes au 39 Rue Monneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Monneron dans son marché local
Prix du 39 Rue Monneron par rapport à la voie
Sur Rue Monneron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 39 Rue Monneron se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Monneron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Monneron se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Monneron
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Monneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Monneron
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