43 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 927 € à 6 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°43 et de 2.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 43 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 627 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 626 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 446 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 75 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 122 mètres

Ventes au 43 b Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 43 b Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 b Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 43 b Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 43 b Rue Montgolfier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 b Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Rue Montgolfier se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

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Biens en vente à proximité du 43 b Rue Montgolfier

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