84 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 4 082 € à 5 935 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 84 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°86 et de 8.34 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 84 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 607 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 605 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 261 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 271 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 298 mètres

Ventes au 84 Rue Montgolfier

Les 2 ventes au 84 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

192 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

84 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

22 septembre 2022

207 000 €(5 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

84 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 84 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 84 Rue Montgolfier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Montgolfier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luckner, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Rue Barennes, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.