4 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 371 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Morion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 189 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 894 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 656 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 875 mètres
- Ecole maternelle Beck à 331 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 320 mètres

Ventes au 4 Rue Morion

Les 0 ventes au 4 Rue Morion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Morion dans son marché local

Prix du 4 Rue Morion par rapport à la voie

Sur Rue Morion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 4 Rue Morion se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Morion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Morion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,303 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Morion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Morion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.