21 Rue Murat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 259 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Murat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Murat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 178 mètres
- Caudéran Mérignac à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 365 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 562 mètres

Ventes au 21 Rue Murat

Les 0 ventes au 21 Rue Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Murat dans son marché local

Prix du 21 Rue Murat par rapport à la voie

Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 21 Rue Murat se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Murat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Murat se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Pierre Brossolette, 33800 Bordeaux(5,061 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue Morton, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Murat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.