5 Rue Murat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 680 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Murat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Murat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 247 mètres
- Caudéran Mérignac à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 434 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 496 mètres

Ventes au 5 Rue Murat

Les 0 ventes au 5 Rue Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Murat dans son marché local

Prix du 5 Rue Murat par rapport à la voie

Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 5 Rue Murat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Murat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Murat se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Brossolette, 33800 Bordeaux(5,061 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Murat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.