12 Rue Nelson Suq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 612 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Nelson Suq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Nelson Suq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bacalan 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000GP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 767 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 574 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 796 mètres

Ventes au 12 Rue Nelson Suq

Les 0 ventes au 12 Rue Nelson Suq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nelson Suq dans son marché local

Prix du 12 Rue Nelson Suq par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Suq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue Nelson Suq se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nelson Suq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nelson Suq se situe 44.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -19.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Seguin, 33800 Bordeaux(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nelson Suq

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nelson Suq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.