102 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 421 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 423 mètres
Ventes au 102 Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 102 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 102 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 102 Rue Notre Dame se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Notre Dame se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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