Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 122 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame dans son marché local
Prix Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 295 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 916 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 721 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame
Adresses Rue Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame, classées par tranches de numéros.
