41 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 338 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 169 €

de 4 905 € à 9 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1077 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 741 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1288 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 569 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 53 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 542 mètres

Ventes au 41 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 41 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 41 Rue Notre Dame se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Notre Dame se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,378 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.