44 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 334 € à 6 107 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°46 et de 5.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1087 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 748 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1278 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 579 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 62 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 551 mètres

Ventes au 44 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 44 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

332 000 €(6 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.25 m²

44 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 44 Rue Notre Dame se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Notre Dame se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,378 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800