52 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 537 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 550 mètres
Ventes au 52 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 52 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 52 Rue Notre Dame se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Notre Dame se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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France Patrimoine Et Investissements
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Herranz Immobilier
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