52 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°54 et de 6.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 537 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 550 mètres
Ventes au 52 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 52 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 52 Rue Notre Dame se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Notre Dame se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
