85 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 437 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 463 mètres
Ventes au 85 Rue Notre Dame
Les 7 ventes au 85 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 85 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 85 Rue Notre Dame se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Notre Dame se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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