86 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 782 € à 6 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°88 et de 10.89 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 86 Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1072 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 567 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1304 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 448 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 137 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 474 mètres

Ventes au 86 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 86 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 86 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 86 Rue Notre Dame se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Notre Dame se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.