3 Rue Odette Pilpoul, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Odette Pilpoul, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Odette Pilpoul, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 806 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 769 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1166 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 101 mètres
Ventes au 3 Rue Odette Pilpoul
Les 3 ventes au 3 Rue Odette Pilpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Odette Pilpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Odette Pilpoul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odette Pilpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odette Pilpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Odette Pilpoul dans son marché local
Prix du 3 Rue Odette Pilpoul par rapport à la voie
Sur Rue Odette Pilpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 Rue Odette Pilpoul se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Odette Pilpoul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Odette Pilpoul se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Odette Pilpoul à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Odette Pilpoul est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
