Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ouagadougou dans son marché local
Prix Rue de Ouagadougou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ouagadougou se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ouagadougou à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Ouagadougou est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ouagadougou
Les ventes enregistrées Rue de Ouagadougou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ouagadougou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 541 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1918 mètres
- - Collège Blanqui à 829 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2449 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 734 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1130 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ouagadougou
Adresses Rue de Ouagadougou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ouagadougou, classées par tranches de numéros.
