194 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 788 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°196 et de 0.95 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.

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À propos du 194 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 119 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 735 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 733 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 423 mètres

Ventes au 194 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 194 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 194 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 194 Rue Pasteur se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Pasteur se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(3,414 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.