398 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 398 Rue Pasteur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 39 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièges à 71 mètres
- - Caudéran Mérignac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 868 mètres
Ventes au 398 Rue Pasteur
Les 8 ventes au 398 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 398 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 398 Rue Pasteur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Rue Pasteur se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 398 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 398 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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