12 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 4 320 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 et de 7.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 905 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 247 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 138 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 57 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 156 mètres

Ventes au 12 Rue Paul Berthelot

Les 0 ventes au 12 Rue Paul Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Berthelot dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 12 Rue Paul Berthelot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Berthelot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Impasse Saint Louis, 33800 Bordeaux(5,717 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.