Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Counord dans son marché local
Prix Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Counord se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Counord à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Counord est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Counord
Les ventes enregistrées Avenue Emile Counord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 178 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Counord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 10 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 681 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1740 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Counord
Adresses Avenue Emile Counord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Counord, classées par tranches de numéros.
