18 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 722 €

de 4 304 € à 6 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 880 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 261 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 119 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 29 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 176 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Berthelot

Les 0 ventes au 18 Rue Paul Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Berthelot dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 18 Rue Paul Berthelot se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Berthelot se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Impasse Saint Louis, 33800 Bordeaux(5,717 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.