45 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Louis Lande, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 443 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 91 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 409 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 82 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Louis Lande
Les 2 ventes au 45 Rue Paul Louis Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Louis Lande dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Louis Lande par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 45 Rue Paul Louis Lande se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Louis Lande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Louis Lande se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
