Cours Pasteur, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Pasteur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Pasteur dans son marché local
Prix Cours Pasteur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Pasteur se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Pasteur à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Pasteur est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Pasteur
Les ventes enregistrées Cours Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 532 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 241 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Pasteur
Adresses Cours Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Pasteur, classées par tranches de numéros.
