12 Rue Penicaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 055 €

de 3 961 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Penicaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Penicaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1015 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 220 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 245 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 182 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 118 mètres

Ventes au 12 Rue Penicaud

Les 0 ventes au 12 Rue Penicaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Penicaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Penicaud par rapport à la voie

Sur Rue Penicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 12 Rue Penicaud se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Penicaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Penicaud se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Rose, 33800 Bordeaux(5,121 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Penicaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Penicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.