5 Rue Penicaud, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Penicaud, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Penicaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Penicaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Penicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Penicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Penicaud, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Penicaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Penicaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Penicaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Penicaud par rapport à la voie
Sur Rue Penicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 5 Rue Penicaud se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Penicaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Penicaud se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 600 € au 5 Rue Penicaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 915 € en assurant vous-même les visites, ou 3 458 € si le professionnel les prend en charge.
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