10 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 3678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0077 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean à 90 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 695 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 555 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Loti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 10 Rue Pierre Loti se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Loti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Loti se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Loti à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Loti est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
