7 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean à 94 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 689 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 546 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 672 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Loti, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 7 Rue Pierre Loti se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Loti se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 7 Rue Pierre Loti à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge.
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