2 Rue Pierre Paris, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Paris, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Paris, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 472 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 988 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 251 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Paris par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 Rue Pierre Paris se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Paris par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Paris se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 000 € au 2 Rue Pierre Paris à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 950 € si le professionnel les prend en charge.
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