20 Rue Pierre Paris, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Paris, affiche un prix moyen de 3 793 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Paris, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 3.
- 46 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 471 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1051 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 181 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Paris dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Paris par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 20 Rue Pierre Paris se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Paris par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Paris se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Paris à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Paris est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Pierre Paris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 20 Rue Pierre Paris à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
