69 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 4 099 € à 6 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 69 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 130 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 343 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 130 mètres

Ventes au 69 Rue Poyenne

Les 0 ventes au 69 Rue Poyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Poyenne dans son marché local

Prix du 69 Rue Poyenne par rapport à la voie

Sur Rue Poyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 69 Rue Poyenne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Poyenne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Impasse Saint Martial, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue André Darbon, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Poyenne

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Poyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.