Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poyenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Poyenne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poyenne dans son marché local
Prix Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poyenne se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poyenne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Poyenne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poyenne
Les ventes enregistrées Rue Poyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 257 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1321 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1456 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 461 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poyenne
Adresses Rue Poyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poyenne, classées par tranches de numéros.
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