23 Rue Professeur Villemin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 4 176 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Professeur Villemin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue Professeur Villemin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000SE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 333 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 1161 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 1049 mètres
- Ecole primaire Achard à 331 mètres

Ventes au 23 Rue Professeur Villemin

Les 0 ventes au 23 Rue Professeur Villemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Professeur Villemin dans son marché local

Prix du 23 Rue Professeur Villemin par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Villemin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 23 Rue Professeur Villemin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Professeur Villemin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Professeur Villemin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux(4,038 €)

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Cité Montagut, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Professeur Villemin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Professeur Villemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.