124 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Quintin, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°127 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrens à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 303 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 945 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 945 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 141 mètres
Ventes au 124 Rue Quintin
Les 8 ventes au 124 Rue Quintin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Quintin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Quintin dans son marché local
Prix du 124 Rue Quintin par rapport à la voie
Sur Rue Quintin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 124 Rue Quintin se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Quintin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Quintin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Quintin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Quintin est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
