20 Rue Rabot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 119 € à 5 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Rabot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°18 et de 4.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue Rabot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 237 mètres
- Caudéran Mérignac à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 692 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 585 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 789 mètres

Ventes au 20 Rue Rabot

Les 0 ventes au 20 Rue Rabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rabot dans son marché local

Prix du 20 Rue Rabot par rapport à la voie

Sur Rue Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 20 Rue Rabot se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rabot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rabot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Rue des Lièges, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue des Lilas, 33800 Bordeaux(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rabot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.