22 Rue Rabot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Rabot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périnot à 231 mètres
- - Caudéran Mérignac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 694 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 801 mètres
Ventes au 22 Rue Rabot
Une vente a été recensée au 22 Rue Rabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabot dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabot par rapport à la voie
Sur Rue Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 22 Rue Rabot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Rabot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Rabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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