31 Rue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°34 et de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 31 Rue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 796 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 555 mètres
- - BENAUGE à 354 mètres
- - BENAUGE à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 31 Rue Raymond Poincare se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Poincare par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raymond Poincare se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
