1 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 797 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 22 mètres
- Caudéran Mérignac à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 812 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 922 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 361 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 379 mètres

Ventes au 1 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 1 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Rue Richelieu se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Richelieu se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(3,543 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.