12 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 886 € à 6 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 40 mètres
- Caudéran Mérignac à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 873 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 942 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 419 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 392 mètres

Ventes au 12 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 12 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 12 Rue Richelieu se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Richelieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Richelieu se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 33800 Bordeaux(4,805 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.