18 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 868 € à 5 118 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°18 bis et de 6.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 18 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 74 mètres
- Caudéran Mérignac à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 906 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 962 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 449 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 359 mètres

Ventes au 18 Rue Richelieu

Une vente a été recensée au 18 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

700 000 €(4 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

18 Rue Richelieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 18 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 18 Rue Richelieu se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Richelieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Richelieu se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 33800 Bordeaux(4,805 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.