2 Rue Roborel de Climens, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roborel de Climens, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roborel de Climens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1351 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 149 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roborel de Climens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roborel de Climens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roborel de Climens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roborel de Climens, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roborel de Climens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roborel de Climens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roborel de Climens dans son marché local
Prix du 2 Rue Roborel de Climens par rapport à la voie
Sur Rue Roborel de Climens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 2 Rue Roborel de Climens se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roborel de Climens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roborel de Climens se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 050 € au 2 Rue Roborel de Climens à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge.
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