48 Rue Roborel de Climens, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Roborel de Climens, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue Roborel de Climens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1170 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 230 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 155 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Roborel de Climens
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Roborel de Climens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Roborel de Climens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Roborel de Climens, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roborel de Climens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roborel de Climens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Roborel de Climens dans son marché local
Prix du 48 Rue Roborel de Climens par rapport à la voie
Sur Rue Roborel de Climens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 48 Rue Roborel de Climens se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Roborel de Climens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Roborel de Climens se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 800 € au 48 Rue Roborel de Climens à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 860 € si le professionnel les prend en charge.
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