22 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Allo, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 875 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 169 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 163 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Allo
Une vente a été recensée au 22 Rue Roger Allo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Allo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Allo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Allo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Allo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Allo dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Allo par rapport à la voie
Sur Rue Roger Allo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 22 Rue Roger Allo se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Allo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Allo se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 750 € au 22 Rue Roger Allo à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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