3 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Allo, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 837 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 91 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Allo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Allo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Allo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Allo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Allo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Allo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Allo dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Allo par rapport à la voie
Sur Rue Roger Allo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 3 Rue Roger Allo se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Allo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Allo se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 3 Rue Roger Allo à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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